運送業の車庫を増やす・移す・新しく借りるときは、事前に「事業計画の変更認可」が必要です
車庫は、運送業の許可の中でもとても重要な項目です。認可が下りる前に別の場所にトラックを停めたり、面積を広げて使ったりすると、無認可の車庫として行政処分の対象になります。当事務所では、土地の調査から申請までサポートしています。
こんな方へ
- トラックが増えて、今の車庫では台数が足りなくなってきた
- 今の車庫の隣の土地を借りて、面積を広げたい
- もっと広い場所に車庫を移したい、または別の場所に車庫を増やしたい
- 車庫にしたい土地があるが、農地や市街化調整区域かもしれず不安
車庫の手続きは4種類
| 手続き | 内容 |
|---|---|
| 車庫の新設 | 今の車庫とは別に、新しい車庫を設ける |
| 車庫の移転 | 今の車庫から別の場所に移す |
| 車庫の増設 | 今の車庫の面積を増やす |
| 車庫の減少 | 今の車庫の面積を減らす |
どれも「事業計画の変更認可」の申請が必要です。条件を満たしたうえで申請し、認可が下りてから使い始めます。審査期間の目安は2〜4か月です（公示では1〜4か月とされていますが、1か月で認可になることはまずありません）。タイミングを間違えると、時間や費用が余計にかかるだけでなく、行政処分の対象になるおそれもあります。
申請の前に確認すること
車庫を新設・移転して以前より面積が増える場合や、今の車庫を増設する場合は、次のどれにも当てはまらないかを確認します。
- 役員などに欠格要件に当てはまる人がいないか
- 申請日の前3か月間、または申請日以降に、巡回指導で「E」評価を受けていないか
- 申請日の前3か月間、または申請日以降に、自社が原因の重大事故を起こしていないか
- 申請する営業所に、車検切れの車両がないか
- 事業報告書・事業実績報告書・運賃料金の届出など、提出が必要な書類を出しているか
- 適切な運送約款を使っているか
車庫の要件
| 要件 | 車庫だけの場合 | 営業所・休憩施設と併設する場合 |
|---|---|---|
| 市街化調整区域 | 屋根がなければ、市街化調整区域でも使えます | 使えません（建物があるため） |
| 用途地域 | 住居専用地域ではない（例外あり） | 住居専用地域ではない（例外あり） |
| 農地 | 農地ではない（適法に農地転用したあとなら可） | 農地ではない（適法に農地転用したあとなら可） |
| 営業所との距離 | 直線で10km以内（栃木県の場合） | 直線で10km以内（栃木県の場合） |
| 前面道路 | 出入口に面した道路の幅が十分にある（幅員証明で確認） | 同じ |
| 広さ | すべての車両を収容できる | 同じ |
| 建物 | ― | 営業所・休憩施設が建築基準法などに違反していない |
| 使う権利 | 借りる場合は2年以上の契約 | 営業所・休憩施設と合わせて2年以上の契約 |
土地の安い地域では、契約してから農地だったと分かることがよくあります。また、営業所と車庫が一緒になった物件を探すときは、車庫の広さや賃料よりも、営業所としての要件を満たせるかを最優先にしてください。（営業所の要件について →）
前面道路と幅員証明
車庫の出入口に面した道路が、トラックの出入りに十分な幅かどうかも確認されます。道路の幅を示すために、道路管理者が出す「幅員証明」を申請書に付けます（市道は市役所の道路を管理する課、県道は各土木事務所）。前面道路が国道の場合は、幅員証明は不要です。
「道路の幅は最低でも6m以上必要」と言われることがありますが、必ずしも6m以上が必要なわけではありません。道路管理者との調整などで、6m未満でも認可が下りることがあります。ただし、車両制限令を理解したうえで、道路管理者や運輸支局と調整する必要があります。
1台あたりの必要面積
車庫には、車両の数と大きさに合わせた面積が必要です。原則は次のとおりです。
| 車両の種類 | 1台あたりの面積（原則） |
|---|---|
| 普通 | 38㎡ |
| 小型 | 11㎡ |
| 牽引 | 27㎡ |
| 被牽引 | 36㎡ |
※例外として、以前の基準で申請できる場合もあります。個別にご相談ください。
営業所・休憩・睡眠のための施設を併設する場合
都市計画法・建築基準法・消防法などに違反していないことが大前提です。よくあるのが、市街化調整区域の車庫に許可なく建てたプレハブです。市街化調整区域には原則として建物を建てられないため、このようなプレハブは営業所や休憩・睡眠の施設として認可を受けられません。また、睡眠のための施設は、1人あたり2.5㎡以上の広さが必要です。
認可までの流れ
- 1無料相談：今の車庫・車両の状況と、候補の土地をお聞きします
- 2土地の調査：用途地域・農地・営業所との距離・前面道路を確認します
- 3土地の契約（借りる場合は2年以上）・幅員証明の取得
- 4事業計画の変更認可の申請書類を作成し、提出します
- 5審査
- 6認可
- 7新しい車庫の使用開始（増車をする場合は、あわせて届出）
報酬
| 手続き | 報酬（税込） |
|---|---|
| 車庫の新設・移転・増設 | 110,000円〜 |
| 車庫の増設・減少（簡易なもの） | 66,000円〜 幅員証明が不要な場合・出入口が変わらない場合・今の車庫（同じ筆または隣の筆）に付け足す増設の場合 |
※土地の状況などをお聞きしてお見積りします。法定費用・実費は報酬とは別にかかります。そのほかの許可後の手続きは変更認可のページ・報酬一覧をご覧ください。
車庫の手続きについてよくある質問
土地は契約してから相談しても大丈夫ですか？
できれば契約の前にご相談ください。契約したあとで農地だった、前面道路の幅が足りなかった、と分かることがよくあります。
認可が下りるまで、どのくらいかかりますか？
審査期間の目安は2〜4か月です（公示では1〜4か月とされていますが、1か月で認可になることはまずありません）。増車の予定がある場合は、早めにご相談ください。
市街化調整区域の土地でも車庫にできますか？
屋根のない車庫だけであれば、市街化調整区域でも使えます。営業所や休憩施設などの建物を一緒に置く場合は、原則として使えません。
前面道路の幅が6mないと、車庫にできませんか？
必ずしも6m以上が必要なわけではありません。道路管理者との調整などで、6m未満でも認可が下りることがあります。候補の土地があれば、契約前にご相談ください。
車庫の手続きの無料相談（50分）
初回のご相談は50分無料です。今の車庫・車両の状況と候補の土地をお聞きし、認可までの段取りと費用の見通しをお伝えします。来所・訪問・電話・オンライン（Zoom等）に対応しています。メールでのお問い合わせは24時間受け付けています。
- ・新規許可申請のご依頼 累計42件
- ・変更認可申請 100件超
- ・顧問先の運送会社 15社以上
※当事務所は行政機関ではありません。民間の行政書士事務所として、運送業に関する書類作成・手続きのご相談を行っています。
来所・訪問・電話・オンライン（Zoom等）に対応しています。